O Sansa Living é um projeto residencial boutique exclusivo na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua São Salvador, 45 — próximo a histórica Praça São Salvador, no encontro do Flamengo com Laranjeiras —, o empreendimento une a vida cultural e cosmopolita do bairro à máxima eficiência de plantas inteligentes, marcenaria completa sob medida e lazer panorâmico no Rooftop.
Com apenas 26 unidades em um edifício de 8 pavimentos, o projeto oferece privacidade, sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.
TIPOLOGIAS E PLANTAS DISPONÍVEIS:
• Studios Inteligentes (13 unidades) — 27,64 m² a 32,52 m²
Ambientes fluidos e integrados, entregues com marcenaria 100% completa da LACCA, bancada gourmet com cooktop instalado, fechadura eletrônica biométrica e infraestrutura para ar split.
• Apartamentos de 2 Quartos (7 unidades) — 66,71 m² a 69,73 m²
Unidades de ponta (Colunas 02 e 05) com suíte, varanda integrada com vista aberta, armários planejados LACCA na cozinha e banheiros, ideais para famílias ou investidores.
• UpGardens com Piscina Privativa (3 unidades) — 95,47 m² a 106,08 m²
A sensação de morar em uma casa suspensa no 1º pavimento, com amplo jardim privativo, deck molhado e piscina exclusiva.
• Coberturas Lineares e Duplex (3 unidades) — 97,16 m² a 112,97 m²
O ápice do requinte: opções duplex e lineares com terraço panorâmico, deck com piscina privativa, churrasqueira e living integrado.
DIFERENCIAL EXCLUSIVO — MARCENARIA LACCA INCLUSA:
Todas as unidades do Sansa Living contam com o padrão de excelência da renomada marca LACCA:
- Studios entregues com armários 100% completos (cozinha, dormitório e banheiro).
- Unidades de 2 quartos entregues com armários planejados na cozinha e banheiros.
Economia real de tempo e recursos com marcenaria sob medida de altíssimo padrão, sem necessidade de obras após a entrega das chaves.
ROOFTOP E ÁREAS COMUNS (12 ESPAÇOS EXCLUSIVOS):
Projetadas com requinte pelo escritório PKB Arquitetura:
- Piscina no Rooftop com deck molhado e vista panorâmica
- Espaço Zen sob pergolado para práticas de Yoga e relaxamento
- Espaço Fitness moderno com iluminação natural
- Sauna a vapor com ducha integrada em pedra clara
- Terraço Gourmet equipado com churrasqueira
- Relax Lounge com ambientação e mobiliário de design
- Coworking completo para trabalho e reuniões
- Mini Market 24 horas no térreo
- Pet Care com estrutura para banho e tosa
- Delivery Lockers inteligentes e seguros
- Bicicletário com ponto para recarga de bikes elétricas e compressor de ar
- Hall Social com pé-direito imponente e acabamento nobre
TECNOLOGIA, SUSTENTABILIDADE E CONFORTO:
- Fechadura digital biométrica em todas as unidades privativas
- Água quente nas pias de cozinha e banheiros
- Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split
- Tomadas USB distribuídas nas salas e quartos
- Captação e reúso de água pluvial para jardins e áreas comuns
- Iluminação 100% LED e sensores de presença nas circulações
- Medição individualizada de água
- Guarita com controle de acesso digital e monitoramento por CFTV
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Rua São Salvador, 45 — Flamengo (próximo a Praça São Salvador):
- 30 metros da Praça São Salvador (coreto, feira, choro e gastronomia)
- 374 metros da Estação de Metrô Flamengo (4 minutos a pé)
- 396 metros da Estação de Metrô Largo do Machado (5 minutos a pé)
- 352 metros do Parque Guinle
- 1.040 metros do Parque do Flamengo / Praia
- 9 minutos do Aeroporto Santos Dumont
FICHA TÉCNICA E QUEM ASSINA:
- Realização e Incorporação: IMV Empreendimentos (16 anos de experiência)
- Construção: Kadima Construções (Certificações ISO 9001 e PBQP-H)
- Fachada e Interiores: PKB Arquitetura
- Projeto Legal e Arquitetura: OCTO Arquitetura
- Móveis e Marcenaria: LACCA
ATENDIMENTO E VENDAS EXCLUSIVAS:
Direct Houses (CRECI CJ 7149)
Telefone / WhatsApp: (21) 99793-4537
Site: www.directhouses.com.br
Consulte disponibilidade de unidades, tabela oficial de lançamento e condições de pagamento.
Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 2355942/8920 perante o 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
