Apartamento à venda, no GUIMA - Botafogo, Botafogo, com 1 quarto, 32,74m²

O Guima nasce em uma das ruas mais charmosas de Botafogo — a Pinheiro Guimarães, que empresta seu apelido carinhoso ao nome do empreendimento. A poucos passos da Visconde de Caravelas e da Conde de Irajá, você está cercado por um dos polos gastronômicos mais vibrantes do Rio, com cafés especiais, restaurantes autorais e chefs conceituados.

Studios, Double Suites, apartamentos de 1 e 2 quartos e Coberturas tipo Loft com vista para o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e a Mata Atlântica, do primeiro ao último andar. O rooftop reúne salão gourmet, espaço fitness, sauna a vapor, banheira recovery, piscina e terraço descoberto — lazer, saúde e bem-estar emoldurados pela paisagem mais icônica da cidade.

Localização privilegiada: Lagoa a 5 minutos, Copacabana a 7 minutos, Jardim Botânico a 12 minutos, metrô a 8 minutos, fácil acesso ao Túnel Rebouças e ao Aterro.

Facilidades e serviços: portaria 24 horas com antecâmara de segurança, coworking interno e externo, sala de reunião, mini market, lavanderia compartilhada, bicicletário, pet place, recarga para veículos e bikes elétricas, e infraestrutura para ar-condicionado split em todas as unidades.

Ficha técnica: 157 unidades, terreno de 9.739,17 m², 51 vagas de garagem. Tipologias de studios a partir de 32,74 m², double suites a partir de 46,71 m², 1 quarto a partir de 40,47 m², 2 quartos a partir de 65,55 m² e coberturas tipo loft a partir de 41,12 m².

Investimento: unidades a partir de R$ 625.614,51 (studio de 32,74 m²), com entrada facilitada em ato (9%), parcelamento em 30 e 60 dias, mensais e semestrais até a conclusão da obra, e saldo via financiamento bancário. Conclusão das obras prevista para julho de 2029. Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio — consulte tabela vigente no stand de vendas.